¿QUÉ ES EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA?
El certificado de eficiencia energética es un documento oficial confeccionado por un técnico competente que incluye información objetiva sobre las características energéticas de un inmueble. La certificación energética califica energéticamente un inmueble calculando el consumo real de la energía necesario para satisfacer la demanda energética de un inmueble en condiciones normales de ocupación y funcionamiento. Incluye la producción de agua caliente, calefacción, iluminación, refrigeración y ventilación.
El proceso de certificación energética concluye con la emisión de un Certificado de eficiencia energética y la asignación de una etiqueta energética. La escala de calificación energética es de siete letras, entre la letra A- Edificio más eficiente energéticamente; y la letra G - Edificio menos eficiente energéticamente. La etiqueta energética expresa la calificación energética de un inmueble otorgando una de esas letras.
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Este certificado resulta obligatorio, salvo excepciones, para el propietario de cualquier parte individual de un edificio existente (viviendas, locales u oficinas) objeto de una operación de compraventa o alquiler.
Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios. Publicado en el BOE de 13 de abril de 2013. (enlace al BOE correspondiente).
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